SENE studio

Du terrain au projet immobilier

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SENE Studio réunit la vision du projet, l'étude du site et les compétences nécessaires pour préparer un développement résidentiel au Sénégal. L'objectif : passer d'une opportunité foncière à un programme clair, adapté au marché et réalisable.

DÉVELOPPEMENT

Nous abordons chaque opportunité par le foncier, la demande, les contraintes du site et les coûts. Ces éléments guident ensuite le programme, la conception et la recherche des partenaires adaptés.

La faisabilité donne sa forme au projet

Une architecture ancrée dans son territoire

Un projet crédible prend en compte le terrain, l'accès, le climat, les règles d'urbanisme, le budget et les personnes qui l'habiteront. SENE cherche à réunir ces dimensions dès les premières études.

L'architecture, les matériaux et les savoir-faire locaux doivent servir une même ambition : créer des résidences désirables, adaptées à leur environnement et pensées pour durer.

Identification de l'opportunité Échanger avec le propriétaire ou l'investisseur, comprendre le terrain et définir les objectifs de l'opération.

Études et programme résidentiel Examiner la demande, les contraintes techniques et réglementaires, puis préciser les usages, les surfaces et le positionnement du projet.

Conception et montage Structurer la conception avec des professionnels qualifiés et définir le budget, les autorisations et les conditions de réalisation.

Matériaux et savoir-faire Privilégier les solutions adaptées au climat, à l'entretien et aux ressources disponibles, avec une place pour les filières locales lorsque cela est pertinent.

Préparation à la réalisation Avant tout chantier, confirmer les partenaires, le calendrier et la viabilité financière. Chaque décision doit s'appuyer sur des données propres à l'opération.

Les projets présentés illustrent la vision de SENE. Leur réalisation dépend de la validation des terrains, des études, des autorisations et du financement.

Parlons de votre projet

Vous possédez un terrain, étudiez un investissement ou souhaitez développer une résidence au Sénégal ? Décrivez votre projet et échangeons sur les prochaines étapes.

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